现在很多人都有在交公积金,也有一些人因为不知道公积金的好处而没有交,或者因为公司的原因而没有交,大家不知道,公积金贷款可以说是利率最低的,就拿买房子来讲,一套房子如果要贷款100万,贷款时间30年,算下来要比正常商业贷款少付近40万的利息钱,大家说这个贷款好不好,所以建议大家没有交宁波公积金的要赶紧交起来。当然他还不只是可以用于买房子,还有更多的用途:
一、买房子办理按揭贷款
二、租房子办理提取租金手续
三、家里要装修办理装修贷款
四、其它用途的贷款。
在各种贷款的需求前,我发现还是用于装修的会比较多,可能是因为这个贷款原因能够贷到更多的金额,让贷款人能够有更多的发挥空间。那么宁波公积金装修贷款是什么意思呢?他是指提取公积金,用于装修房屋的贷款。下面给大家来说一说宁波公积金装修贷款的期限、利率、额度以及,办理公积金装修贷款申请,所需的材料。
一、贷款的利率
个人住房公积金贷款的,利率执行国家规定的,优惠利率比银行按揭贷款利率,平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。总得比商业贷款低很多了,长时间算上利息就会相差很大。
二、贷款的期限
个人住房公积金贷款的,期限为1至20年。但原则上不得超过借款人,自贷款发放之日起到国家法定,离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
三、贷款额度
个人住房公积金贷款的,最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由, 中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不得超过其, 家庭收入的50%的比例确定贷款额 (但还款能力强的,条件可适当放宽)。
四、公积金装修贷款材料
1、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。
2、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。
3、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
4、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等。
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。
6、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。
7、缴存住房公积金的证明。如果您还有其它问题,请点击》》》宁波贷款
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