房子二次抵押需要的手续其实跟第一次抵押的手续差不多，但是二次抵押有一些不同的要求和流程，下面小编跟大家一起看看房子二次抵押所需资料及其他有关问题的分享。

　　二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同

　　身份证、户口本、房本、结婚证、个人征信报告、初抵的贷款合同。上面这些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

　　二次抵押贷款产品流程很简单

房子二次抵押所需资料

　　准备资料,面签,两天之内家访,三天之内有结果,一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额),出抵押,放款

　　申请房屋二次抵押贷款的要求

　　在所在地以及所在地周边有一套私产房，房龄在25年以内，面积不限，年龄在18-60周岁，申请金额在20万元以上，半年流水大于负债。

　　在很多情况下,有人喜欢把房子和车作为抵押来贷款拿到钱,但是不建议大家不理性消费。还是要根据自己的情况来量力而行的消费。用房子作抵押贷款需要各种复杂的手续,但是了解的人也能得心应手的应对。

房子二次抵押所需资料

　　二次抵押贷款能贷的金额

　　一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

　　影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

　　以上就是关于房子二次抵押所需资料及相关问题解答的分享了，二次抵押的促成消费一般都是不理智的，小伙伴在操作的时候请三思哟，想要了解更多的伙伴欢迎关注小编哦。