通过房屋抵押贷款的来获取资金的朋友不在少数，但是很多朋友都不知道宁波房屋抵押贷款需要满足什么条件，很多朋友会问为什么我的房子不可以房屋抵押贷款呢?下面小编给大家详细介绍下，想要了解的朋友可以一起来看看。

　　什么是房产抵押贷款：

　　住房抵押贷款是放贷机构为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。(简单说就是借款人把房子抵押给对方获得贷款，贷款还不上房子就归对方)

宁波房屋抵押贷款需要满足什么条件

　　房屋抵押贷款的优点有哪些：

　　1、贷款额度较高：根据房屋的市场估值，贷款金额最高可达评估价格的70%。

　　2、贷款成功率高：如果拥有一套符合规定的房产作为抵押，贷款的成功率是非常高的。

　　3、贷款期限长：房产抵押贷款最长可达30年。

　　4、还款方式多样：可按月等额本息、按月等额本金、按周还本付息等。

　　办理房屋抵押贷款需要满足什么条件：

　　1、对房子的要求：

　　(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

　　(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　2、对贷款人的要求：

　　(一)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　(二)没有违法行为和不良信用记录;

　　不同的房屋抵押贷款公司对房屋和贷款人的要求会有所不同，具体条件还要向贷款机构查询。

　　不完全符合上诉条件也没关系，现在可提供房屋抵押贷款的机构很多，很多公司为了抢客户都会适当放宽贷款条件。

宁波房屋抵押贷款需要满足什么条件

　　房屋抵押贷款办理流程：

　　1、首先就是提出房屋抵押贷款申请，提出贷款金额、年限、用途。

　　2、提交材料，具体详细材料需向贷款银行、贷款公司咨询。

　　3、看房评估，由相关机构对房屋进行评估。

　　4、批报贷款。

　　5、贷款合同公证。

　　6、办理抵押贷款登记手续。

　　7、放款。

　　房屋抵押贷款能贷多少钱：

　　房屋抵押贷款最高可贷房屋市值的85%，不同贷款机构可能会有所不同，具体还要向贷款机构咨询。

　　房屋抵押贷款利息：

　　房屋抵押贷款利率根据贷款时间而有所不同，具体咨询贷款机构。

　　上文就是关于宁波房屋抵押贷款需要满足什么条件的详情，想要进行房屋抵押贷款的朋友可以多多参考，还可以关注我们网站了解更多相关信息。