宁波市申请二次抵押贷款的步骤如下：
 

1. 找到合适的贷款中介或银行，确认其能够提供房屋二次抵押贷款服务，并确保你的条件符合贷款要求。
2. 准备申请所需的资料，并向银行提交二次抵押贷款的申请。这些资料可能包括房屋产权证明、房屋评估报告、原抵押贷款的相关文件、稳定的收入来源证明以及良好的信用记录等。
3. 银行会对你提交的资料进行初步审核，可能会要求你补充一些材料，如收入证明等。同时，银行还可能会对抵押物进行实地考察，并要求你签署相关文件。
4. 银行会进一步审核你的申请资料，并考虑你的信用记录和财务状况等因素。在此过程中，银行可能会进行更深入的调查和评估，以确定你的还款能力和风险承受能力。
5. 如果银行认为你有资格获得二次抵押贷款，会与你签订贷款合同，并确定贷款的利率、期限和还款方式等条款。
6. 你需要按照合同规定的条款，按时还款并支付利息。同时，你也需要承担一定的违约责任，如果未能按时还款或违反合同条款，银行有权要求你承担相应的法律责任。

一般来说，企业申请二次抵押贷款需要满足以下条件：
 

1. 企业经营状况良好，有稳定的收入和还款能力。
2. 抵押物产权清晰，符合相关法律法规和银行要求。
3. 企业法人或实际控制人征信记录良好，无不良信用记录。
4. 企业法人或实际控制人具备还款意愿和还款能力，能够承担相应的还款责任。
5. 企业需符合银行要求的其它条件。

同时，企业申请二次抵押贷款时也需要注意以下几点：
 

1. 了解银行或贷款机构的利率、期限和还款方式等条款，确保符合自身需求和财务状况。
2. 评估自身风险承受能力，充分考虑可能出现的风险和负面影响。
3. 在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保明确自身权利和义务。
4. 确保抵押物的评估价值和二次抵押贷款的额度符合自身需求和经济实力。
5. 保持与银行或贷款机构的良好沟通，及时了解贷款申请进度和审批结果。