宁波抵押贷款如何分期还款？

用房产证申请抵押贷款的客户是想获得低利息、高额度的。其实，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。那么宁波抵押贷款如何分期还款？

贷款3万,分36期还清

贷款3万，分期36期，年利率8.4%，月供如下：

30000/36=833.33元，月还本金是833.33元

30000*8.4%=2520元，一年的利息是2520元，月利息就是2520/12=210元

每月应还款就是月还本金833.33+月还利息210元=月供1043.33元

房产证抵押贷款办理流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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