房屋信用贷款的额度比较高，利率又低，期限长受到很多贷款朋友们的欢迎，但是你知道宁波房屋信用贷款的六大误解分别是什么吗?下面小编给大家详细介绍下，想要了解的朋友可以一起来看看哦。

　　一、只能用自己名下的房子抵押贷款

　　小编在没从事贷款行业之前，也会有这样的误解。不可否认，用自己名下的房产抵押贷款自然是最方便的。但如果自己名下没房子，也是可以用他人名下的房产来贷款的，只要该房产的权属人签一份同意将该房产抵押贷款的文件就可以。

宁波房屋信用贷款的六大误解分别是什么

　　二、房屋贷款会影响自己的使用

　　小编只能替房屋贷款大喊“冤枉”了。贷款人把房子抵押给银行是贷款的，和把房子卖给银行是两回事。其实银行并不是从事房地产的，要这么多房子也是无补于事的，所以银行的目的从来就不是房子。这一点是贷款人必须要明白的。

　　把房子抵押给银行，只是让银行多了份保障，只要贷款人按时还款，这样的话房子就会永远都是你的。

　　三、房屋贷款只要信用好就可以

　　虽然现在已经步入了信用时代，但小编还是要说，信用差虽然是万万不能，但信用好却不是万能的。银行放贷，是根据贷款人资质的综合评分来决定的，因此贷款者只是信用好是不行的。

　　贷款者还要有能覆盖负债的收入能力，抵押的房子还要符合条件等等，银行才会放贷给你。因此千万不要因为自己信用好就以为万事大吉了。

　　四、银行房屋贷款利息都是差不多的

　　原则上来讲，同样资质的情况下，在银行办理房屋贷款的利息差别的确不会太大。但如果资质不同，比如房产变现能力没那么好，贷款人征信不够好，又或者收入不足、负债率高，这都会影响到房屋贷款的利息的，因此别以为有房子贷款，利息就一定会是一样的。

宁波房屋信用贷款的六大误解分别是什么

　　五、有房子抵押，贷款就会很容易

　　和信用类贷款相比，有房子抵押，贷款确实会比较容易。但如果你的房子住在郊区呢?房龄太小、面积太大呢?又或者你的征信不行，收入太低呢?这样的话，你的房子或许就不太那么容易能够贷到款了。

　　六、上市交易的房产都能够进行抵押

　　其实很多银行都对房产能够用于抵押这种贷款方式做了很多规定，比如房龄大于20年或者面积小于50平米的房产不能抵押等等。因此贷款者在抵押贷款时要了解清楚。

　　上文就是宁波房屋信用贷款的六大误解分别是什么的详情介绍，希望对你了解宁波房屋信用贷款有所帮助哦，还可以关注我们网站了解更多相关信息哦。